日本的房产投资陷阱多吗知乎

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1、关于日本房产,很多人都注意不到的几个大坑

现在投资日本房产的国人越来越多了,我遇到了很多新移民日本的朋友,不论是租还是买,他们在选房子住的时候往往一头雾水,也容易拿国内买房的经验代入到日本这里.事实上,日本的房子和中国的房子真的区别很大, 有一些日本房子的问题是中国没有的 ,如果单纯的只看中介发的图片你可能根本不会注意到这样的问题.如果是租还好,起码以后能换,如果纯粹看图买房,中奖几率还是不低的.

2、在日本投资房产究竟有哪些风险?

地震. 霓虹国作为地震频发国家,很多人担心房子被震塌了怎么办?其实由于日本地震频发,所以对于建筑的抗震级别要求非常高,建筑材料多为抗震级别非常高的木结构及轻钢结构.根据日本<建筑基本法>规定,日本高层建筑...更多

3、日本房产真的适合投资吗?

日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...

4、揭开日本买房的这八大坑

日本的持房成本还包括房产税(固都税)、托管房产的费用,以及每个月要交的修缮金和物业费(这与托管费不同),杂七杂八的费用减下来大概会砍掉1%-2.5%的收益. 即使标榜“真实收益率”,也有水分! 不过一些中国的日本房产中介的水也深,即使告诉你是“真实收益率”,也会遇到“虚高报价”的情况.

5、投资日本房产,小心别踩这些坑

误区一 在日本买房可以获得永驻权 日本没有买房换签证的政策.以投资为目的购买日本房产,是不能获得永住权的! 想要获得日本永住权,并享受与日本国民一样的福利待遇,同时保留原来国籍,则需要取得日本长期在留资格,也...

6、日本房产投资二手房隐藏风险有哪些?

首先,从整体上来说,日本二手房在整个房产市场上的占比是很高的,在日本的一些大城市,尤其是繁华的地段,很少有新建的楼盘出售.出现这一点情况的...更多

7、日本房产投资?是坑吗?

事情是这样的,前些日子看到几个帖子围绕着东京东面小岩地区的一处apart,投资物件展开了争锋相对的讨论.有数据,有法规,有论点,有图片,看得非常...

8、千万不要投资日本房产

先说结论.日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述.虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了.非居住者(海外...

9、日本房屋空置率再创新高?日本购房是陷阱?分析一波

前有无数篇《为什么买日本的房子做投资是个坑! 》,近有《推荐你去日本买房的不是傻就是坏》被热传,最近一则「日本房屋空置率再创新高」的新闻也同...

10、丘主的CH往期回顾4:日本投资房劝退指南

前言大家好,我是丘主,今天来跟大家聊一聊日本投资房里的坑.虽然说标题写的是『劝退指南』,但并不是说日本的投资房就真的完全没有市场,而是希望...

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