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一、日本买房你后悔了吗?

是的,刚买完我就后悔了.在我账上流动资金连个10万都没有的时候,股票迎来了大牛市.我眼睁睁地看着沪指在4个月不到的时间里,从3000点冲上5100点! 你知道我那时的心情吗?每天上班,身边同事大家谈的都是股票.今天又几...更多

二、千万不要投资日本房产

日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述. 虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了. 非居住者(海外居住者),会被征收賃料的20.42%作为源泉税. 这里需要十分注意了,征收额的标...

三、由于日元贬值和疫情的原因,前几年在日本买房的人是不是后悔死...

刚需性住房不存在太大的后悔或不后悔,如果投资的房地产的话,只要保持稳健的现金流,一时间的物价上升或汇率波动都不会产生问题.把房子继续拿在手上,收租,把租金放在日本,买股票或投资新的房地产,或者就存着也没...更多

四、日本房产投资?是坑吗?

美化了利回(投资回报率),因为利回=(年收益-年支出)/买入成本这栋新筑达到了似乎令人满意的6.5%~7%之间.但问题是这只是表面数字啊,后面还有持有成本呢!保险,委托管理费,修缮费,设备更新工事费,税理士的服务费,突出事件的risk准备金,空室率,固定资产税,所得税. 所以实际上,被另一位技术派达人撕到3%以下,我赞成.确实就这么低!东京的房产投资回报率能有3%左右,你就不错了.

五、日本房产真的适合投资吗?

日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...

六、日本房产,买前请一定三思

各位好,我是定居在东京的上海人老蔡,这是本公众号第89篇原创文章,全文... 一般所说的日本房产,从目的上区分,基本分成自住房和投资房两类.自住房...

七、...都说日本的买房子买了每年都会贬值,这是真的吗?

好久没写关于日本房产的东西了.最近看到一种说法:日本的房子买了之后每年都会贬值.因为房子是越来越老的,但又没人炒,旧的房子价值当然就不如新...

八、日本房产投资弊端有哪些

随着奥运会的临近,关于日本的话题越来越多,对于投资者来说,投资日本房产也是稳赚不赔的买卖.那么,投资日本房产真的就是稳赚不赔吗?虽然日本投...

九、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...

各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 我也会分章节进行撰写.这当中会主要涉及几大块内容:日本房产投资的利与...

十、分享三个悲惨的日本房产投资失败案例

不动产最重要的收益来源当然是房租.能否有稳固的租金收入,收入是否达到预期,往往决定了一次投资的成败.今天来分享三个失败的投资案例,我们来看...