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一、在日本买房子可以申请永居吗
在日本买房子并不能直接申请永居。
首先，需要明确的是，日本的永居权（永住権）并不是仅仅通过购买房产就能获得的。永居权是一种居住资格，它允许外国人在日本长期居住，而无需定期更新签证。但是，要获得这种资格，必须满足一系列的条件，包括但不限于在日本连续居住的时间、稳固的收入来源、良好的品行记录以及足够的日语能力等。
购买房产可以作为在日本稳固生活的一个证明，但它并不是获得永居权的直接条件。事实上，许多在日本的外国人即使拥有房产，也仍然需要定期更新他们的签证，因为他们并没有满足获得永居权的其他条件。
此外，日本的移民政策相对严厉，对外国人的永居申请有严厉的审查和筛选过程。这意味着，即使满足了所有条件，也不能保证一定能获得永居权。
总的来说，虽然在日本购买房产是一个积极的步骤，但它并不能直接带来永居权。要获得永居权，需要满足一系列的条件，并经过严厉的审查和筛选过程。因此，建议那些打算在日本长期居住的人，在考虑购买房产的同时，也要了解和满足获得永居权的其他条件。
二、如何得到日本永驻签证
如何得到日本永驻签证
想要在日本生活和工作，永久居留身份无疑是最理想的选择。所获得的永居身份将使您有权像普通日本人一样工作，生活并享受各种福利。所以，如何获得日本永驻签证成为了很多人关注的话题。
永久居留身份指的就是在日本合法且稳固的居住超过5年时间，符合特定条件后，申请获得的居留许可。在获得永久居留身份后，人们可以像普通日本人一样享有各种社会福利，并能在日本自由地生活和工作。日本永居签证是原则上永不失效的身份，除非因为极端情况而被取消掉。
以下是申请日本永居签证所需要满足的条件：
- 在日本合法居住超过5年时间，并符合其他条件；
- 在过去5年内没有违反移民法；
- 收入稳固，财务能力足够维持自身及家庭生活费用；
- 具备母语水平或同等水平的日本语能力；
- 有正当、稳固的工作或收入来源；
- 符合健康身体和心理的要求。
合格的材料申请是成功获得永居签证的重要前提。以下是所需准备的申请材料：
- 中文护照和复印件；
- 居住卡（在日本居住时间下达30天的需要申请并取得在其中央办理的居住卡）和复印件；
- 2寸白底证件照片，不可手工裁剪、自助打印；
- 最近半年内的全体就读在日本的学习、工作、纳税、社会保险、社会福利等的证明文件及复印件（要求原件，遇到无法取得安排）；
- 日语能力证明材料（需提供日本语能力等级考试成绩单及原件复印件）；
- 纳税证明、国民健康保险证明、社会保险证明、银行存款证明；
- 已婚者还需准备夫妻关系证明，若有子女需一并提供出生证明。
申请永居是在日本的外国人必须通过日本移民局申请的过程。以下是官方流程所需流程：
- 根据自身情况选择签证类型，并下载相应的申请表格；
- 检查自身材料是否齐全，准备好所有材料；
- 到日本移民局提交申请；
- 进行面试（根据申请情况可能需要）；
- 收到审核结果。
申请日本永居签证需要非常小心的处理。以下是一些重要的注意事项：
- 一旦提交申请，无论结果是什么都不会退还申请费用，请特别留意提交的材料是否真实可靠以及是否符合法律法规的要求；
- 正确填写、准备所有申请材料是最基本的要求，一旦发现申请材料不齐全或是有问题，移民局可能会拒绝申请并要求重新提交；
- 日本政府非常庄重地对待“假结婚”的行为。如果您不是因爱情而结婚，只是利用婚姻来获得签证，那么一旦被发现就会面临被取消签证的风险。
获得日本永久居留身份对于个人和家庭来说都是一个重要的里程碑。申请永居需要的条件、申请流程和注意事项已经在上文进行了详尽阐述，希望这篇文章能够对您申请日本永居签证提供帮助。
三、日本永久居留权条件
在日本永久居留必须具备的条件：
1、在日本居住10年以上，工作满5年以上。 每年在日本居住9个月以上时间，申请时必须持有3年或以上的有效签证。
2、遵守日本的法律、法规，没有违法犯罪纪律，日常生活不会给社会带来不良影响；
3、必须证明有能够维持未来日常生活和稳固性的能力和收入。一家三口年收入至少420万日元，需要有固定住所和存款。
4、纳税义务必须履行。在规定的时间内申报各种税收，例如国民年金和保险以及近
三、五年的税单。
审查标准简易的说就是行为良好没有犯罪过，也就是没有前科。拥有刑法犯的前科是绝对没有办法申请日本的永住权，这是很明白的。不过日本的永住权的审查官拥有所谓的“酌情权”。也就是即使有一两次的违反道路交通法的情况，也并不会直接的影响到日本永住权的申请结果。基本上，有足够的财产或者是有稳固的工作就能够符合这项日本永住权的审核基准了。只要一直都有工作，即使常常换工作也有可能符合这项永住权的审核基准。不过最终这都要看审查官如何去判断。也就是“为什么要给日本的永住权?”这项日本永住权的审核基准说实话比较笼统。一般会把这项日本永住权的审核基准解释为“是否有正常缴交税金”。即是说日本的配偶者及小孩，永住者的配偶者及小孩，或者是特别永住者的配偶者及小孩，不一定要达到上述1和2的日本永住权的审查基准。但这项是一直有很大的争议的一个永住权审核基准。因为实际上，曾经有过刑事前科的人即使身份是属于这几项，在申请日本永住权的时候，也几乎是100%被拒签。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》
第九条 中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
第十一条 中国公民出境入境，应当向出入境边防检查机关交验本人的护照或者其他旅行证件等出境入境证件，履行规定的手续，经查验准许，方可出境入境。
具备条件的口岸，出入境边防检查机关应当为中国公民出境入境提供专用通道等便利措施。
四、日本永久居住权获得方法?
获得日本永久居住权，要获得永驻许可。申请永驻许可需要满足的条件：
1、言行必要条件，即遵守法律、言行端正，不会给社会带来不良影响；
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