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一、日本买房投资的一点心得
这个住房在中央区,距离地下铁勝鬨站7分钟,建成6年(当时),2012年也是日本不动产价格 比较低的时期,是一个挺不错的交易. 整理如下: 费用项目 金额(日元) 公寓 3810万 中介费等杂费 210万 银行贷款 3040万,相当于总费用的...
二、关于日本买房的小小心得,虽然迟了点.
日本是多发地震的国家、每一个区域的土地地质层是不一样的、房子肯定是建在土地地质坚硬的地方比较好、还有很多是地震带上的区域也要避免.2手木造的房子房龄如果超过30年基本上价值也就是0了.在一个好环境里面生活是大家都希望的事情、但希望大家不要轻易听不动产忽悠买房.增值基本上不可能. 2015年投资民宿很火、现在如果再投资的话基本上gg了、2015年前买的房子可以小赚一笔.日本如果不彻底开放移民、以后的...
三、在日本买房的切身体会
但是在日本买房,想获得很高的回报率,是不太实际的. 首先就是日本政府在楼市泡沫破裂时受过伤,对于房价非常小心.如果涨幅太大,肯定会出政策抑制. 而且,2014-2015年大量外资投资日本房产,价格已经炒得比较高了. 最不容忽视的是,日本人口长期负增长,人越来越少,这是一把悬在日本房价上的达摩克利斯之剑. 而对国人来说,就算你想买房,也有很多现实的困难. 首先是,外国人在日本买房产的门槛太高.没有长...
四、如何投资日本房产?
要看需求是什么了 移民: 日本不是移民国家,所以通过投资来移民是不太可能实现的了,不过现在签证放宽,3或5年的多次往返签证很好办(- -旅游签,当然好办),基本来来回回很随便的(飞机才2小时半啊).日本移民需要 连续居住5年 以上,其他倒是没有别的要求了. 资产配置: 对高收入人群来说,现在人民币下跌的厉害,找个稳固的产品来分散风险是他们投资的优选.日本的房产在90年代经历过“大泡沫”之后各种已经...更多
五、认识这么多日本房叔,我总结了一万字房产投资策略
富爸爸穷爸爸的作者罗伯特清崎现在有7000套房收租,真正的财务自由. 作为一名上海土著,很容易能体会到对自己生活影响最大的是现金流的回报,而不是房价的增值.一套房子从100万涨到1000万,除了心里比较爽之外,对自己的生活没什么太大影响,只有租金产生的大量现金流才能让生活品质得到质的提升.
六、日本包租婆告诉你,日本房子怎么买才能更赚
曹女士,主业某公司老板,副业收租01.包租婆之路大学是在东京念的,上学的时候就开始梦想在日本当个包租婆.当时租了个16平的单人公寓,一个月租金5...
七、2020年投资日本房产的N个理由!
由于人民币贬值和中国国内资产投资收益率下降,中国资产管理也正出现配置更多海外资产的趋势.海外资产配置已经成为财富管理领域的一个热门词汇,而...
八、投资日本房产的十大理由!
稳固的房地产市场、性价比高、2020年东京奥运会、日元下跌、保值增值……这些吸引精干投资人士的字眼,都是日本的房地产市场...今天小编带你细数投资...
九、投资日本房产的好处和机会
全球货币超发,资产价格上涨是个趋势.房地产作为最稳固的资产.国内对房地产的高压和各种限制情况下,房产的赚钱效应越来越低.租金回报率远低于日...
十、我来说说外国人投资日本房产
我的感觉是要谨慎,一是,日本的核心区的房子并不便宜,与北京、上海等地差不多;二是不好出租,如果不是你自己过来住的话,出租其实很难的,尤其在...
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