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6. 房产维护与翻修尤其是投资二手房时,虽然翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...

目前正值日元贬值时期,对于海外投资者来说现在购入日本房产不失为一个“合适时期”,虽然目前日本主要城市的房价居高不下,但因为住房需求的增加,租金近年来同样呈上涨趋势。日本房产...

例如,通过调查研究了解有投资价值的郊区、地方房产(知识优势)、购买有望通过廉价翻新提高月租金和入住率的老房子(技能优势+商业关系优势、用现金低价收购难以贷款的房产(资本优势+...

日本的房价持续走高。据日本不动产经济研究所(位于东京都新宿区)透露,2023年东京圈的新建住宅平均价格超过了8000万日元(约合人民币359.46万元)。比泡沫经济期的房价峰值高出3成,“...

在各种发布会上,老板们对日本房产的赞美,那就是一个价廉。以东京为中心的日本东京圈,房地产投资额高达93亿美元,从2022年的14名,跃升到了世界第二。虽然看起来,资本的涌入,好像代...

日本房产投资的风险，更多地是取决于具体的案例和具体选的房源。总的来时候，不要选太旧的房源，当然...

“很多机构会将日本房产包装成一种投资项目,告诉国内的人可以买房后交给管理公司出租,只要收租金,年利率5%左右,最后还可以卖出去赚差价,但实际上并不是这么回事儿。”另一知情人士说。 “除非是在...

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