“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套，满两年可购2套

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2024-07-05 15:03·中国房地产报·发布于北京

陵水县街景。陈标志/摄

陵水县目前楼市均价为29718元/平方米，剔除安居房等价格因素，商品房均价至少在30000元/平方米以上。

中房报记者 陈标志丨海南报道

“中国房价最贵的县”开始松绑楼市。

7月3日，陵水黎族自治县政府办公室印发通知，对该县房地产政策再次进行调整：落户海南满1年，可在陵水买一套商品住房，满2年可买2套；未落户海南的，提供本人或家庭成员在海南累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在当地购买一套商品住房。

这已是今年以来陵水县第2次对楼市政策调整优化。

陵水县为海南房地产“四强市县”之一，由于其所处地理位置原因，又靠近海南南端重点旅游城市三亚，房地产开发颇受外界关注，被外界称为“中国房价最贵的县”，早在2021年当地房价超过了30000元/平方米。

记者了解到，陵水县本次出台的房地产调控政策主要有7个方面具体措施——

1.人才落户海南的，本人及家庭成员在该县无自有住房的，可在当地购买一套商品住房，落户满1年的可购买2套商品住房。

2.在海南落户（非人才落户）满1年的居民家庭，在该县无自有住房的可购买1套商品住房；满2年的可购买2套商品住房。

3.未落户海南的居民，本人及家庭成员在该县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在该县购买一套商品住房。

4.居民家庭在陵水县已有不超过2套（含）商品住房，或全省范围内已有不超过3套（含）商品住房，可“以旧换新”，在该县卖旧买新1套商品住房。

5.引进并在海南实际工作尚未落户的各类人才，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计3个月及以上社保或个税缴纳证明，可在该县购买一套商品住房。

6.符合陵水县重点行业企事业单位就业的引进人才，与从业单位签订3年以上劳动合同且在该县有缴纳社保