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1、韩国房价跌穿,对中国房价有什么影响?

近日，首尔房价暴跌30%，部分区域房价跌到40%，成交量更是暴跌70%，银行断供数百万人。大量的房东因还不起钱，紧急出逃。留下的房客走投无路，甚至选择轻生。韩国房价暴跌是什么原因？这就不得不先说说这个韩国奇葩的房地产市场。首尔就是全球炒房最凶的城市，其炒房的程度远远超过当年的温州。韩国房价最贵的地区就是首尔的江南区，这里面目前平均房价折合人民币在一平米15万左右，最疯狂的时候，首尔江南区一夜之间暴涨了30%。那韩国人为什么热衷于炒房呢？因为韩国近年来盛行一种全租房的模式，简易的说，这是一种只交押金不交房租的模式，几乎就是白租，广受韩国广大青年们的喜爱。但是，这个押金交的有点多，是房价的50%-80%年轻人没有这么多钱交押金，这时候就出了一种押金贷的来助力房主收了押金去交首付。在贷尾款去炒房，基本就是全额贷款炒房，所以韩国的房价上涨的非常疯狂，可以说是一夜暴富。咱再来说说这次暴跌的原因哈。自2022年3月16号美联储开始加息，全国的资本市场开始收缩，这时候就有资金开始抽离韩国的市场了，紧接着韩国也开始了加息，导致这个借贷成本迅速的拉升，租客支付的银行利息已经超过了正常的房租的租金，于是开始有大规模的拒绝续租。房子大家都不租了，纷纷要求退押金，这个房东就急了，开始抛售房子，这才有了现在楼市暴跌，低价踩踏的效益。这一年以来，韩国的房价是跌跌不休，最高的房价跌去了70%，至今没有止跌的迹象，给韩国的经济造成了重创。有专业人士评估。韩国此次的房地产崩盘，有可能让韩国的经济倒退20年，危害性远超当年的日本楼市崩盘。韩国房价跌穿会对我们的房地产市场有影响吗？我们还没有高到世界第二的房价我国也没有实行全租房的政策来推动房地产市场的繁荣即使在当下经济压力加大的情况之下，我国也没有放宽房地产的政策来促进市场经济的发展。那由此我们可以看出，中国的房地产市场是在慢慢的挤泡沫，并不会像韩国一样出现泡沫破裂，韩国的房地产危机发生，那么我们要怎样引以为戒呢？我国的房地产市场前几年也和韩国类似，由于我国及时的政策调控，房价没有大起大落，因为房价涨得太快或者跌得太快，对国民经济啊都会造成不可估量的损失。我国现在处于老龄化加速，出生率连创新低，再加上房子供搭于求，目前房价仍然在走下跌趋势，只要我们坚持房租不炒，加大力度建设公租房、廉租房，给广大的年轻人提供保障性住房的同时，加快发展经济，提高大家的收入水平。中国的房地产一定会平稳的着陆。

2、淄博市发展和改革委员会的内设机构

根据上述职责，市发展和改革委员会设16个内设机构。 (一)办公室组织协调委机关日常工作;承担文档、会务、机要、信息、督办、信访、政务公开、安全、保密、资产管理等工作。(二)人事教育科负责委机关和直属单位的人事管理、机构编制等工作;负责委机关及所属单位的人才战略工作;负责委机关并指导直属单位离退休人员的管理服务工作。(三)发展规划和地区经济科组织编制全市国民经济和社会发展中长期发展规划，提出总量平衡和结构调整的目标政策，统筹协调各专项规划和区域规划，对规划实施情况进行监测评估;组织拟订全市区域经济发展规划，提出区域经济和城镇化的发展战略;参与全市重大发展战略研究、重大建设项目布局论证和综合性产业政策制定，提出政策建议;协调国土整治、开发利用和保护政策，参与制定土地政策，参与水资源平衡与节约规划、生态建设与环境保护规划、防灾减灾发展规划及其年度计划的编制工作;组织实施主体功能区规划，综合平衡和协调实施资源、环境规划;承担有关固定资产投资项目的审批、核准、备案及审核、转报工作;负责衔接省建设黄河三角洲高效生态经济区办公室的有关工作。(四)国民经济综合科分析研究全市及国内外经济形势，进行宏观经济和社会发展的预测、预警，及时提出对策建议;组织拟订全市年度国民经济和社会发展计划，提出年度总量平衡、结构调整目标及相关政策建议，对计划的执行情况进行监督检查;提出全市促进经济增长、增加就业等调控目标以及运用吝种经济手段和政策的建议;组织研究全市经济社会发展和改革的重大问题，提出政策建议;组织承办经济目标考核的相关工作;组织、参与、协调地方经济法规、规章的起草工作;承担行政复议、新闻宣传工作。(五)财政金融处研究分析全市全社会资金平衡状况;研究财政政策和货币政策以及有关体制改革问题，分析财政政策和货币政策的执行情况并提出建议;提出全市直接融资的发展战略和政策建议;承担全市非上市公司发行企业债券的审核、上报工作;参与全市社会信用制度和信用体系建设的有关工作;研究提出全市价格总水平调控、价格改革的政策建议;牵头推进产业投资基金和创业投资的发展及制度建设;承担市级创业投资引导基金的有关监管工作;统一管理委内资金，协助办公室搞好日常经费支出的管理和核算;指导监督委属单位的财务管理，搞好财务审计监督。(六)固定资产投资科（挂行政许可科牌子）监测分析全社会固定资产投资状况，编制固定资产投资中长期规划、年度计划，提出固定资产投资调控政策;提出投融资体制改革的实施意见;提出安排市级财政投资的基本建设资金和投资计划，协调指导专项建设资金和政策性固定资产投资贷款的使用方向和相关管理工作;按相关规定承担淄博境内的省基本建设基金管理工作;承担有关固定资产投资项目的审批、核准、备案工作，及承担有关固定资产投资项目的审核、转报工作;指导工程咨询业发展。 (七)对外经济与合作支援科研究并衔接平衡全市利用外资、境外投资目标计划，提出相关对策建议;承担利用外资、境外投资项目的初审、核

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