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第一步:选择合适的地点和房产类型 在开始任何投资之前,首先要明确自己的投资目标和预算。是追求长期持有获取租金回报?还是期待短期资本增值?这些都会影响你对地点和房产...
日本人对“政府说的”这句话最没有抵抗力,他们很容易认为“政府说的”就是正确的。楼房物业管理公司一边利用日本人的这种特性,一边将业委会的“长期修缮计划”偷换为自家公司的“长期受益计...
哪里更加适合对当地市场不太熟悉的外国人投资呢? 一般来说,我们建议的投资城市只有两个:东京和大阪。也是日本最大的两个城市。 根据日本官方统计的,2022年2023年日本各个城市人口流入流出的...
4. 贷款与融资 日本银行通常为外国投资者提供房贷,但贷款比例可能较低(60%到80%)。外国人需有良好的信用记录和稳固的收入来源才能获得贷款。 在选择贷款时,需比较不同银行的利率和条件,选择...
2.周期简短,成功率高:快至90天即可登陆日本,无语言学历要求,门槛低; 3.托管运营,省心省力:投资商业可托管代运营; 4.投资商业,稳固续签:投资商业符合经营管理签证续签的...
于是日本在1991年先是提高了利率,然后又出台了房产税,这和我们现在的套路何其相似。 一开始大家都拍掌叫好,认为这下房价终于可以降下来了。但没想到的是会降的...
那可不是对方瞎乐观啊，毕竟 1988 年那会儿，日本的公司在美国不动产上的投资就有 165 亿美元那么多呢。那时候是个日本全民疯狂消费的时代呢，日本各项产业都到了前所未有的市场高峰。吃喝玩...
这种情况下,如果你借日元,然后又将借入的日元投资利息更高的其他货币,到期后,将投资的外币卖出,换回日元,再偿还借的日元。一进一出,仅靠资金的周转就可以赚一笔,这就是利差交易,或者讲的更具...
本场讲座特邀为中日经贸往来提供30余年法律服务的协力律师事务所创始人姚重华律师,围绕“投资日本的基础知识与实务概要”进行深入讲解,并邀请到大阪市政府驻上海事务所所长的场正信等嘉宾介...
