二手房产:二手房的价格较低,租金回报率可能更高,但需要考虑翻修和维护成本。二手房的抗震性能、房龄和维护状况也是考虑因素。 民泊(短期租赁):如果计划投资用于短期租赁(如Airbnb),需要确保...
房产投资,最终还是由人来支撑的。毕竟人聚集得多的地方,需求、财富和经济水平往往都会更高。 所以投资日本,城市的选择很重要。 东京、大阪、京都,包括北海道、福冈……这么多地方到底投哪里...
所以,日本房屋真正的价值所在,其实是土地。 日本的土地是永久产权,在东京市区这样寸土寸金的地方,一半的土地上盖的是商用楼,留给住宅的用地是开发一块少一块,所以日...
在1991年,日本房价达到巅峰,每平米平均能到272万日元,东京市区更是高达1450万每平米,光是东京23个区的地价,就能把整个美国都给买下来。 但慢慢的,普通民众就有...
寸土如金的东京,房价因强劲的居民购买力而持续攀升。在当代化浪潮的推动下,东京展现出宜居性优势,进一步助推房地产市场繁荣。尽管近期市场出现波动,但以东京为中心的大都市圈仍是投资者...
经济学家张五常对此持更直接的看法,他认为大部分城市的高楼大厦,以及持续上涨的房价,都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果,不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本,30年前的...
具体来看,日本房地产泡沫破灭后,大部分行业的增速都是明显下滑的,其中下滑幅度最大的是服装,家庭耐用品和鞋类产品。家庭耐用品主要是家电,家具等。通信行业增速扩大,主...
新晋藤爸,20年房产老司机,2017年陪娃读日本国际学校。 ?这是一份来自于东日本Rains机构统计的,2024年8月首都圈 (1都3县)以及札幌市和仙台市的房地产交易情况。 主要统计了以下几个内容 先说...
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。 也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...