日本房产对于投资者来说是一种新的投资机会,对于以后想去日本发展或定居的小伙伴来说,也是一个不错的选择.
对于中国的投资者来说,日本的房地产的“门槛”相对较低,同时在高端地产领域也有独到的优势性.并且,与波动较大的中国房地产市场相比,日本房产市场也非常地趋于理性. 正因为日本购房投资的优势所在,很多房产公司为了借机会招揽中国买家去日本买房,会打出高于8%甚至是10%以上的回报率,但实际上经过我们的精准测算,去除各种手续费等开销,实际租金带来的年间纯收益率多在4%~5%之间. 但是,我们可以转过来看看国...
1、汇率变动收益:为刺激日本国内经济的发展,在2012年日本大力推举货币宽容政策,让日元大幅贬值,随着近几年的经济发展,就目前的汇率来看,汇率收益有望呈15-25%的上涨趋势,这也变相刺激了日本房产市场的发展.
2、租售比高:日本房屋是低购买高租售,也就是说日本房屋的租售比非常高,这样 一来并不利于日本的房产投资.
日本不动产投资主要有以下几大类型:
1、 单身公寓 价位适中,大众化,空间占有率高,投资回报率高 目前从投资额和收益性来看,单身公寓的性价比是最高的.
投资国内房地产钱不够,股市又不稳不安.P2P理财虽然收益不错,但未来性很不确定.而现金留在手里或者银行,又有很大的可能性贬值. 因此,在多重压力下考虑找到可以保值甚至稳固升值的市场.而现在欧洲已经无法进入(整个局势非常恶劣,未来一定是大面积崩溃的局面),美国在特朗普上台后,也充满了不确定因素.
由于人民币贬值和中国国内资产投资收益率下降,中国资产管理也正出现配置更多海外资产的趋势.海外资产配置已经成为财富管理领域的一个热门词汇,而...
日本正逐渐成为最令人心向往之的香饽饽,从旅游热地到置业热地,日本房地产市场的魅力不言而喻.投资一套日本房产,对于许多人来说,已经不是停留在...
稳固的房地产市场、性价比高、2020年东京奥运会、日元下跌、保值增值……这些吸引精干投资人士的字眼,都是日本的房地产市场...今天小编带你细数投资...
日本现在的房价还不到上世纪90年代经济泡沫的一半,而核心城市的核心地段,因为土地本身就具有稀缺性,房价常年保持良性增长.日本房产已成为海外房...
近些年,日本经济持续向良好方向发展,在这样的大背景下,有着“到2020年的东京奥运会价格会一直坚挺”类似想法的人士不在少数.距离2020年还有一...