1. 选择合适的房产
2. 购房协议达成
3. 办理希腊判并移民相关的文件和手续
4. 移民申请和审批
5. 准备签证手续
6. 签证申请和审批
以上就是希腊购房移民整个流程的大概时间线。需要注意的是,这个时间线是一个大概的估计,实际所需时间可能会因个人情况和办理进度而有所不同。希望这些信息能帮助你更好地了解希腊购房移民的流程。如果你还有其他问题,欢迎继续提问。
2013年4月10日,希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年期满后,只要房产保持不变,投资者即可继续续签五年期的居留权,且投资者无需在希腊有居住期限的限制。希腊移民的优势在于其低廉的投资成本,仅需25万欧元,并且审批速度快,只需两个月即可获得签证。然而,这一价格在2023年7月将上调至50万欧元。移民到希腊的具体费用包括:
1. 开设税号:费用大约在200到300欧元之间,外加23%的增值税(VAT)。
2. 律师费用:律师费为购房总价的1%,再加上增值税(即律师费的23%),总计为房价的1.23%。
3. 公证费用:购房合同需公证人在场见证,之后公证人负责将交易登记至希腊抵押登记局。费用根据购房金额按比例收取。
4. 土地注册费:这笔费用交给希腊土地注册局,收费标准为购房总价值的0.47%,另加增值税(为0.47%*购房总价值*23%)。
5. 过户费(Property Transfer Fee):
a. 在签署合同时,向当地税务局一次性支付。
b. 过户费的费率根据所购房产所在区域的不同而有所差异,分为城区和郊区两种情况。
6. 增值税(VAT):
a. 对于2005年12月31日之后获得建筑许可的房产或项目,需缴纳增值税,且免除过户费。
b. 对于2005年12月31日之前获得建筑许可的房产或项目,无需支付增值税,但需支付过户费。
希腊移民的要求同样简易明了,申请人必须满足以下条件:
1. 主申请人必须年满18周岁。
2. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
3. 无犯罪记录。
4. 身体健康。
对于任何疑问,您可以点击链接咨询专业移民顾问。
嘿,朋友!看到你对希腊购房移民流程的问题,我可以告诉你一些相关的信息。需要说明的是,希腊购房移民的流程可能会因个人情况而异,但我可以给你一个大概的时间框架。
通常来说,希腊购房移民的整个流程可能需要大约6个月至1年的时间。首先,你需要选择一个适合的房产,进行购买。这个过程可能需要花费一些时间,因为你需要仔细评估不同的房产选择,并与房产中介或律师进行联系。
一旦你选定了合适的房产并达成购房协议,接下来就是办理希腊移民相关的文件和手续。这包括提交移民申请、准备所需文件(如身份证明、财务证明等)、进行背景调查等。整个申请和审批的过程可能需要4-6个月的时间。
当你的移民申请获得批准后,你就可以准备办理相关的签证手续了。这包括申请希腊长期居留签证或希腊投资移民签证。签证申请和审批的过程可能需要额外的2-3个月。
综上所述,希腊购房移民整个流程大概需要6个月至1年的时间。当然,这只是一个大概的时间框架,具体时间还需根据个人情况和办理进度而定。希望这些信息能对你有所帮助。如果还有其他问题,请随时提问,我会尽力为你解答的!
国内购房整体流程:(6-8个月)?1. 国内选房,支付定金,签订预购协议;2. 国内签署律师授权POA (2-3周左右);3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月;4. 付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)。约递交移民申请时间;5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证;6. 获得签证后,按照预约时间预定机票酒店;7 按照预约时间,登陆希腊递交移民申请并采集指纹,并收房;8. 回国等待永居卡(登录后1-2月)。?商考购房整体流程:(8-10个月)?1.办理申根签证,登陆希腊选房。选到心仪的房子之后,与我公司签订预购协议、支付买房定金。同时与律师签署授权文件(授权购房律师和移民律师操作相关手续);2.按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月;3.付清房款后:律师办理房产过户/申请土地注册证明,签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间;4.移民局批复下来递交移民申请的时间后,根据移民材料6个月有效期开始办理移民文件;5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证;6. 获得签证后,按照预约时间预定机票酒店;7. 按照预约时间,登陆希腊递交移民申请并采集指纹,并收房;8. 回国等待永居卡(登录后1-2月)。
除了满足25万欧元购房投资以外,申请人还需要为全家购买一份医疗保险。而最近,希腊政府放宽了申请人的年龄限制,未成年人也可以作为主申请人申请购房移民,大大解决子女未来超龄的问题。而购置房产后一般2-3个月*即可获得希腊绿卡,该绿卡是5年有效期,属于永久居留身份,只要名下维持价值25万欧元以上房产投资,该希腊绿卡将可以不断续签。申请人不能在希腊受雇工作,但可以自己创业或者合伙做生意。在希腊合法居住满七年,每年住满半年,每次离境不可超过半年并通过语言测试。随行子女如果在希腊完成中学(初中及高中)一共6年的课程,可以单独申请入籍。
我是通过美成达申请的,他们告知我7年之后就可以申请了。