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移民政策里的25万欧购房，其实很多不了解的移民者会误解，25万欧并不是指一套房子的价格，可以是多套房子加起来一共花25万欧，但是买一套房子，走一遍整个购买流程下来，移民者要准备付费的项目还有其他一些，国外对房子要征收税收，还有印花税，公证费，房屋登记费，物业费等等各项费用。这就不奇怪为什么移民中介的热门房源里会有十几万欧的房子了，也不惊讶希腊移民甚至可以花25万欧买三四套房的故事。
希腊的房子具体是怎么拉开价格差距的?全世界各地的房子大概都是一样，地段好的，优质教学资源集中，基础设施完善的地方，房价肯定高于一些相对偏的地方。希腊的房子越往南，价格更高，外国移民也愿意住在南边，有蓝天大海。希腊选房子，肯定愿意选一个好的邻居，南边富人多，居住环境好于北边。
希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点，以前想来爱情海看夕阳，还得坐长时间的飞机，从雅典转机过来，但是现在买了岛上的海景房，就住在这了。
现在办理是25万欧元。
但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，对购房房产套数也有相关限制。
此新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。也就是说，如果未来想在希腊热点区域购置房屋以获取希腊移民身份，投资额将翻倍至50万欧元。
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美国、加拿大、澳大利亚，这三个“又大又发达”的英语国家，是习惯意义上的移民热门大国，多年来一直受到国人追捧。不过，随着国内移民市场的进一步发展拓宽，以及世界各国移民政策和形势的改变，国内的投资人开始将眼光投向了其他的移民目标。
欧洲，作为地球上人类文明最发达的区域之一，成为了近年来的移民新热点。欧洲地区汇集了众多的西方发达国家，这些国家有各自不同的独特优势，可以满足不同移民人群的需求，因此成为了与美、加、澳相提并论的最受国人喜爱的移民目的地。
接下来，本文将介绍最受国人欢迎的7个欧洲移民国家的移民政策。如果您还没有明确的移民目标，看完之后也许心中就有了答案。
1、希腊
希腊本来是位于地中海北岸的一个漂亮又与世无争的国家，不过2013年推出的希腊购房移民政策却让该国一夜之间成为了最热门的欧洲移民国家之一。
根据希腊移民政策，外国人只需要投资25万欧元购买当地房产，6个月左右就能获取希腊移民身份，而且没有学历、语言、资金来源证明、商业背景等要求，拥有希腊身份后就能畅行无阻的26个申根国。不论是投资金额还是移民门槛，希腊移民比起欧洲其他投资移民项目来说都非常亲民。
而且近年希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，房产市场快速回暖，使得投资者除了获取希腊移民身份外，更获得了巨大的房产投资及租金收益。
2、马耳他
马耳他本来只是位于地中海中心的一个小岛国，人口只有40多万，但却凭借条件十分优厚的移民项目成为了另一大移民热点。外国投资人只需投资25万欧元的马耳他国债，就能一步到位快速获得马耳他身份。与其他国家不同的一点是，马耳他移民项目是“一人申请，四代移民”，祖孙四代都可以前往马耳他享受安全舒适的欧式生活。
另外，马耳他是唯一的一个“四位一体国”——欧盟国、申根国、欧元国、英联邦国，可以享受多种税务和贸易优势，同时也是欧洲少有的英语国家。移民马耳他，不管是孩子受教育，还是大人创业做生意都十分方便。
3、英国
英国是习惯的老牌西方发达国家，外国人可以通过申请英国投资移民获得英国身份。申请条件是购买英国国债，分别有200万英镑、500万英镑与1000万英镑。英国国债是世界上评级前列的国债，相比其他主流移民国家，英国投资移民的资金安全系数算是首屈一指。
一般情况下，英国投资移民从递交申请到成功获签，仅需4-6个月就能完成，英国投资移民对资产来源无要求，并且对申请人背景、语言、学历都没有要求。但是英国移民存在着“移民监”，英国200万镑投资移民要求申请者5年后才能申请永居。5年的移民监内，投资者需要每年住满半年拿到永居后申请者需要每两年登录一次。
4、爱尔兰
近年来，爱尔兰移民成为移民界黑马，需要投资100万欧元至企业3年，而且申请人(夫妻)名下拥有200万欧元资产，并且拥有可用于投资的100万欧元现金。从申请人确认意向到获得身份基本可在6个月左右的时间内完成。
爱尔兰要求投资人在每个自然年内入境一次即可，这解决了高净值投资者拿身份不移居的问题。不过爱尔兰移民的投资金额较贵，投资时间较长，无形中拔高了移民爱尔兰的门槛。
5、葡萄牙
葡萄牙购房移民，要求投资人购买价值至少50万欧元的房产。葡萄牙是是欧盟国和申根国，也是公认的西欧消费水平最低、安全指数高、生活环境适宜居住、风景与人情无与伦比的国家之一。最近，葡萄牙房价涨幅迅速，但尚有投资的空间。
6、捷克
近些年，由于习惯移民项目门槛逐渐拔高，国内欧洲移民逐渐兴起，捷克也成为越来越多国内家庭的选择。捷克护照出行便利，可以免签美国，加拿大，新加坡，日本，韩国，香港，澳门台湾，英国，所有欧盟及申根国等 180 多个国家和地区；而且申请条件简易：无学历，无语言，无银行存款等要求，无移民监；不会像习惯项目一样有很长的排期，其办理周期短；而且成为欧盟公民后，除了可以享受捷克本国的各项福利，还可以自由迁徙到其他27欧盟国家及4个经济区定居、生活、工作、学习等。
7、拉脱维亚
拉脱维亚移民政策规定：只要申请者在拉脱维亚境内的银行存五年的定期存款，或者是在拉脱维亚经营公司，申请者就可以获得五年的申根居留许可。对于持有申根居留许可的人来说，其配偶以及不超过18 岁的子女也可以自由出入或在申根国家内停留。
在买房移民方面拉脱维亚的移民政策是：申请人只要是在拉脱维亚政府区域范围内购买一套或多套房产，全额在政府规定的下限以上，且投资者一次性支付购房款的，便可申请得到5年居留权。此外，外籍公民的居留许可过期后，连续在拉脱维亚居留五年以上的人，即有权申请永久居留。需要注意的是，在五年之内，不能连续 6 个月都不在拉脱维亚居住，或者总时间不能超过12个月。
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