无论你是否承认，这一轮房价下跌对穷人的影响最大

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2024-05-16 13:41·三眯111

无论你是否承认，这一轮房价下跌对穷人的影响最大。不仅一线、二线城市，甚至三四线城市，乃至五六线小县城和乡镇都受到影响。现在网络上有一种声音，许多人认为房价下跌缩小了贫富之间的差距，大多数人一生只能拥有一套房，而富人则拥有多处房产，他们会遭受更大的损失。但我想说的是，绝对是穷人受到的损失更大。为什么这样说呢？想一想，我们普通人买房用的是什么？我们用的是一辈子的辛勤工作和一半或更多的积蓄来支付首付款，剩下的还需要贷款，有些甚至是花光了两代人的积蓄。以我们小区为例，一套180万的房子，首付要40多万，剩下的140多万还需要贷款，每月还款7000多元。大部分人都是上班族或工人，每月收入有限，最多也就1万元，而每月要还款7000多元。首付款很可能是父母提供的，假设房价下跌70多万，这意味着父母多年的积蓄已经亏掉，但按揭贷款仍按照原房价进行，这意味着我们小区的有房贷者已经负担不起。所以，想想看，富人往往有多套房产，他们通常全款购买房产，不需要贷款。现在虽然房价下跌了，但对他们的影响并不大，因为他们可以出租房产，或者抵押贷款，甚至打折出售。他们有多种方式来获取收入，但对我们普通人来说，房子是我们最重要的资产。如果房价下跌几十万，我们花了一辈子的心血和积蓄，首付款就亏掉了，这对我们来说无疑是巨大的损失。我们普通人的收入往往比较单一，许多人从事劳动、打工或一些基础工作。如果房价下跌，开发商不再征地，就不会再建更多的小区，导致需要的工人越来越少，购房者越来越少，装修工人也越来越少。这意味着工人的工资会减少，而我们大部分人都依靠这份工作来维持生计。所以我有一种感觉，钱真的越来越难赚，这次房价下跌对穷人的影响太大了。我曾经遇到一位给我们家装修的老板，他说他最近接手了我们小区的一个装修项目，要装修三套房子，都是同一个房主的。然而，由于房价急剧下跌，房主无法出售，只好出租。这就是为什么让他来做地暖、水电和装修。有钱人所受的影响远远小于普通人，他们仍然可以生活得很好，而我们普通人的积蓄和未来收入都将受到严重影响。