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1、移民日本的详细条件

日本的移民政策非常的奇怪，一般的国家对于绿卡（永久居住权）批的都比较松，只有日本的条件苛刻的让人受不了。但是入籍（加入日本国籍）相对却很简易。 永久居住权的活的条件是， 1，在日本住满10年的外籍人员，有5年的交税史。 2，不满10年，但是对于日本有所贡献的人员（受过表彰，发表过国际性论文，之类的）居住满5年以上也可以申请。 3，日本人配偶，如果生育有子女的，也有资格申请。 你看你占那条吧。 追问： 在日本哪边结婚呢？ 回答： 哪里都一样。不过一般都去日本农村了 追问： 为什么去农村呢?如果结婚就是可以拿到永久居留证? 回答： 结婚并且同一个结婚对象过5年以上，又或者生育一个日本血统的孩子。 你看你想走哪条路把。 至于农村的问题是，日本城市的男人很难看上中国女人，而日本农村的男性很难找到日本的女性作为结婚对象，只能去东南亚找外购新娘。 追问： 哦，那在日本找个女性结婚，生的孩子可以拿到永久居留证? 回答： 你是男的！好，一，你要长的帅的不行。二，你必须有很强的泡妞功力。三，你有很强的经济能力。 要知道日本女性都是奔着家庭主妇而去的，你用没有本事一个月给她30万的零花钱呢？ 还有，就算你能找到，由于你是男性，拿永住权也要比女性审查严厉。女性大约5年就可以了，但是男性最少也要7年，还必须有一定的交税史。孩子没有关系的。 追问： 那那那那那，那不是够弄?大概全部弄下来要多少? 回答： 哥们，你现在在国内是吗？ 追问： 那确实

2、有什么途径可以去日本工作,靠谱的?

要在日本工作，以下是一些可靠的途径：

1. 通过签证来工作：最常见的途径是获得日本的工作签证。这需要您在日本找到一份工作，并由雇主为您办理签证手续。您需要具备相关的技能和经验，并且在日本有一个雇主愿意雇佣您。

2. 在国内找到日本公司工作：一些日本公司会在您所在的国家进行招聘，并安排您前往日本的分支机构工作。这是另一种途径可以前往日本工作。

3. 通过语言学习来工作：如果您具备杰出的日语能力，可以考虑申请日本公司的工作。日语水平越高，工作机会就越多。

4. 参加交流项目：许多国际组织和日本政府都提供交流项目，这些项目可以让您前往日本学习或工作。例如，日本国际协力机构（JICA）提供了各种交流项目，包括培训和志愿者工作。

5. 在日本留学：如果您在日本留学，可以在学生签证的允许下在日本兼职工作。这是一个了解日本社会和文化的好机会，也可以增加在日本找工作的机会。

无论选择哪种途径，建议在前往日本之前做好充分的准备工作，包括了解日本的文化和社会环境，学习日语，以及了解您想要从事的行业的相关要求和资格。

3、伟星房产会不会暴雷

伟星房产会暴雷。根据查询相关信息显示，截止于2022-11-2817：29：30，伟星股份的股东把股票都抵押了，确实没有钱。为什么还高分红早就想把股票卖了，无奈股票就是拉不起来。今年疫情严重，外贸生意更是一塌糊涂。伟星现在处于硬撑阶段，如果下半年外贸起不来，有几笔贷款就会暴雷。

4、工薪阶层的我玩转海外房产,回报率超过200%(上)

大家好，赚钱之路系列又要出新篇啦，这次的篇幅较长，所以我们分了上下篇。这次要跟大家分享的是我曾经投资的一个澳洲房产项目。

先写下成果吧：

发生时间： 2015年? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

事件经过： 在澳洲piontcook 区投资一块448?平米、售价29万澳币的土地，然后转手卖掉。

投入成本： 5%的土地资金6.8万人民币+1万人民币订金（非定金）

收回资金： 19万人民币

年回报率： 大概按照8个月时间计算，年回报率在215%（如果用IRR计算年化500%多，这数字我自己都不敢看哈哈。）

写这次经历之前仔细回忆了下过去，又翻了一遍之前的各种聊天各种截图。容我先喘息一下，真是太苦了，那可真是一个心酸深刻的故事啊... 切入正题，立马开始我们的澳洲买地之旅。

还是要从2011年我刚大学毕业开始学习理财说起，那时候还没有知乎，经常逛的是天涯，最早只关注理财前线中的精华贴，其他板块几乎不会去看。

自从2012年集合三家人之力（我们小两口+双方父母）在杭州买了一套89平的小住宅之后，我对房产开始关注起来，偶尔会去关注天涯房产观澜的相关内容。 所以说参与其中是多么的重要，一件事情你必须先参与进去，才会变得非常积极以及长期关注。

2015年，仍然是处于那种没事就会天涯刷刷贴的状态，也没有刻意去看房子。我一直以来都是一个好奇心很重的人，那时候经常看到有很多新闻说国外哪里哪里的房子多少便宜，国内北上广的小房子在国外可以买多大面积别墅等等。

于是有一天，看到一篇类似平民如何配置澳洲房产的文章，就点进去看了看，不出意外果然是广告，但是仍然激起了我对境外房产的好奇心。

我这个人最大的一个优点就是对投资相关信息都会比较敏感。

还记得2013年跟老公在新西兰度蜜月的时候，有次在路边看到玻璃窗贴出来整栋别墅出售的信息，还特地上去瞄了好几眼。半个月的自驾游让我对新西兰和澳洲那边都非常有好感。

于是我初步选中了美国和澳洲，开始搜集两国房产的相关资料，看买哪里比较好。后来查到美国房产的税比较高，对比澳洲各种费用指标之后，果断选择了澳大利亚。又根据世界最宜居城市的排名选择了墨尔本，当然悉尼那个时候也是只能看看，因为根本买不起。

现在回头看，14年、15年国内房产形势不太好，同期美国跟澳洲经济开始复苏。那几年确实是配置美国跟澳洲资产的好时机，无论是房产，还是其他投资理财产品。

确定目标后，澳洲买地的故事算是正式开始了。

锁定了目标，我开始在天涯的房产观澜里寻找各种澳洲的房产信息，看看有没有购买者的经验。但是真的是好少啊，基本都是广告和软文。即便如此，我当时还是加了几个人的微信跟QQ，还去搜集了好多个澳洲买房的QQ群，虽然也是广告群居多。

我截图几张给大家感受下，当时到底联系了多少人，也算是当时付出那么多心血的一点痕迹吧。

这两张是QQ，之前真的是各种潜伏跟加入，最近几年都好像没怎么登陆过QQ。感觉QQ群跟QQ联系人已经荒废了，那几个群也慢慢彻底沦为了广告群，囧。

这一张截图是微信，国际房产组的人基本也是那次澳洲买房加的，其中好几个是澳洲当地的房产律师，还有部分是美国房产及美国保险等相关的联系人。这次购买土地的中介也是从天涯上找来的。会不会觉得非常不靠谱？哈哈，就是这么任性！

我发这几张截图是想表达我当时真的搜集了很多资料、咨询了很多人、做了很多功课。 但是！！！事实是我们咨询再多的人都抵不上一个靠谱的中介重要，更别说自己找到靠谱的途径去搜集数据了。

当时只要涉及到澳洲

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